देश भारत के 8 बड़े शहरों में घरेलू और विदेशी कंपनियों की बेहतर मांग के कारण 2025 में लीज ऑफिस स्पेस की मांग 25 फीसदी बढ़कर 6.14 करोड़ वर्ग फुट हो गई है. कुशमैन एंड वेकफील्ड ने यह जानकारी दी. 2024 में इन 8 शहरों में लीज ऑफिस स्पेस की मांग 4.91 करोड़ वर्ग फुट थी। रियल एस्टेट कंसल्टेंट कंपनी कुशमैन एंड वेकफील्ड द्वारा सोमवार को जारी आंकड़ों के मुताबिक, बेंगलुरु, हैदराबाद, पुणे, दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) और चेन्नई में नेट ऑफिस लीज डिमांड में बढ़ोतरी दर्ज की गई है। दूसरी ओर, मुंबई, कोलकाता और अहमदाबाद जैसे बड़े शहरों में ऑफिस स्पेस की मांग में गिरावट आई है।
चेन्नई में ऑफिस स्पेस की मांग सबसे ज्यादा बढ़ी
एएनआई की रिपोर्ट के मुताबिक, साल 2025 में चेन्नई में ऑफिस स्पेस की मांग में सबसे ज्यादा बढ़ोतरी देखी गई। रिपोर्ट के मुताबिक, पिछले साल चेन्नई में ऑफिस स्पेस की मांग में 187 फीसदी की बंपर बढ़ोतरी दर्ज की गई. इस दौड़ में दिल्ली-एनसीआर 82 प्रतिशत के साथ दूसरे स्थान पर रहा। इस दौरान मुंबई में 96 लाख वर्ग फुट, हैदराबाद में 91 लाख वर्ग फुट, पुणे में 82 लाख वर्ग फुट, चेन्नई में 70 लाख वर्ग फुट, कोलकाता में 14 लाख वर्ग फुट और अहमदाबाद में 8 लाख वर्ग फुट ऑफिस स्पेस की मांग दर्ज की गई. चेन्नई के ये आंकड़े साफ संकेत हैं कि ये शहर निवेशकों की नई पसंद बनकर तेजी से उभर रहा है.
क्षेत्र-वार, कुल कार्यालय स्थान पट्टे में आईटी-बीपीएम क्षेत्र की हिस्सेदारी सबसे अधिक 31 प्रतिशत थी। जीसीसी ने वर्ष 2025 में कुल 29.3 मिलियन वर्ग फुट जगह पट्टे पर देकर भारत में एक नया रिकॉर्ड भी बनाया, जो पूरे वर्ष के लिए पट्टे का 33 प्रतिशत है।
2026 में भी ऑफिस स्पेस की मांग मजबूत रहने की उम्मीद है
कुशमैन एंड वेकफील्ड के कार्यालय और खुदरा क्षेत्र, भारत, दक्षिण पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और एशिया प्रशांत के मुख्य कार्यकारी अधिकारी (सीईओ) अंशुल जैन ने कहा, ”पिछले साल का प्रदर्शन रिकॉर्ड संख्या से कहीं अधिक की कहानी बताता है। यह मजबूत बुनियादी सिद्धांतों के आधार पर दीर्घकालिक विकास पथ का संकेत देता है।” उन्होंने कहा कि भारत में ग्लोबल सेंटर ऑफ कॉम्पिटेंस (जीसीसी) के विस्तार और प्रौद्योगिकी को अपनाने में वृद्धि के कारण 2026 में कार्यालय स्थान की मांग मजबूत रहने की उम्मीद है।
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